Vente fonds de commerce caviste épicerie au Pontet

votre spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose à la vente un fonds de commerce de caviste vin, spiritueux, bieres artisanales, epicerie fine dont le local vous permettra la vente en rez de chaussée sur une surface d'environ 45m2 et l'accueil de groupes dans une grande salle à l'étage avec sanitaires.
Situé dans une belle zone commerciale (boulangerie, optique, coiffeur, restauration, fast foods, etc) ce local est idéal pour une reconversion professionnelle ou un sommelier/caviste.
Possibilité de developper les groupes (comité d'entreprise, association ou groupe d'amis) .
A voir sans tarder!!!!
CA 2022 : 304 000 euros
Loyer 2962 euros/mois CC.
Valorisation du stock : 50 000 euros.
Honoraires agence charge acquereur HT : 13 200 euros soit 8%HT.
Dossier sur demande.

- Loyer annuel : 23756 Euros HTHC
- Prix de vente : 165000 Euros NET VENDEUR
- Charges annuelles : 3799 Euros TTC
- Taxe foncière : 4500 Euros Preneur
- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 13 200,00 Euros HT)